Kampung Islami, Kampung Kurma

Sebagai masyarakat muslim di Indonesia, Anda pastinya bercita-cita untuk memberikan hunian yang berkonsep islami serta nyaman untuk keluarga Anda. Jika Anda ingin hunian yang seperti itu maka yang paling tepat adalah di Kampung kurma. Tidak ada hunian yang memiliki potensi hunian islami yang lebih baik dari Kampung kurma.

Hunian Berkonsep Islami

Pengembang dari Kampung kurma ini memang berorientasi pada konsep kampung islami masa depan dengan menghadirkan sebuah kampung yang tidak hanya terasa islami karena fasilitasnya saja. Namun secara alami maka kampung tersebut juga memang sangat islami, karena memang sesuai dengan namanya itu, maka Kampung kurma adalah sebuah kampung yang disekitarnya penuh ditumbuhi oleh pohon kurma yang merupakan pohon yang sangat dibanggakan oleh masyarakat muslim di seluruh dunia.

Namun pohon kurma di Indonesia itu bukanlah pohon yang mudah ditemukan dimana saja, namun nantinya di Kampung kurma sepanjang mata memandang Anda akan bisa dengan mudah menemukan pohon kurma.

Bahkan nantinya ada perkebunan kurma yang dibangun di kawasan tersebut yang berkonsep agro wisata. Tak berhenti disitu saja fasilitas islami pendukung lainnya akan dibangun untuk membuat semakin kentalnya kampung islami yang ingin dikembangkan di sana. Pastinya tidak akan sia-sia jika Anda berinvestasi di Kampung kurma tersebut.

Menawarkan Sebuah Kavling Siap Bangun

Pada saat ini Kampung kurma sedang menawarkan banyak kavling siap bangun yang bisa Anda beli dengan cara cicilan, harganya juga sangat terjangkau. Setelah Anda membelinya dan membayar sejumlah uang muka untuk kavling tersebut, maka Anda bisa membangun sebuah hunian yang desainnya bisa Anda sesuaikan dengan keinginan Anda sendiri.

Tentunya bisa memiliki hunian yang Anda butuhkan di lingkungan yang begitu berkualitas dan bernuansa islami adalah keinginan setiap masyarakat muslim yang ada di Indonesia. Untuk itu Anda bisa segera datang ke kawasan Kampung kurmayang ada di Jasinga, Bogor, Jawa Barat. Melihat dari lokasinya saja, Anda pasti sudah tahu bahwa kawasan tersebut sangat mudah dijangkau dari berbagai arah.

Keunggulan Kamera CCTV Wireless dan Kekurangannya

Selama ini, kamera CCTV bertugas untuk mengawasi aktivitas di area-area tertentu. Misalnya saja mencegah aksi kriminalitas, sebab orang yang berniat melakukannya pun akan berpikir ulang karena wajah orang tersebut bisa terekam secara langsung oleh CCTV.

Kamera CCTV Wireless

Salah satu jenis kamera CCTV yang banyak dijumpai saat ini adalah CCTV wireless. CCTV wireless merupakan sejenis kamera pengintai nirkabel yang berfungsi untuk mengawasi, memantau, dan mengontrol aktivitas di area-area tertentu yang dipasangi CCTV. CCTV tanpa kabel tersebut mengirimkan sinyal berbentuk media transmisi pada penerima tertentu lalu ditampilkan berbentuk video atau gambar di perangkat monitor.

CCTV wireless camera memiliki ukuran yang sangat bervariasi. Mulai dari ukuran 2×2 cm dengan lensa yang berdiameter 2 mm, hingga ukuran besar yang biasa kita jumpai di mesin-mesin ATM, pusat perbelanjaan, dan lain sebagainya.

Keunggulan CCTV Wireless

Memang tak dapat dipungkiri jika konsumen lebih memilih memakai CCTV wireless ini. Alasannya tentu sangat sederhana. Pertama, CCTV wireless tidak memakai kabel jadi memudahkan peletakan kamera sekaligus instalasinya. Berbeda dengan CCTV analog yang memerlukan akses atau lubang sebagai jalur pada kabel.

Di samping itu, CCTV wireless bisa diletakkan di tempat-tempat tak terjangkau oleh CCTV analog. Selanjutnya, CCTV wireless juga bisa menghemat biaya. Jika memakai CCTV wireless, tentu tak membutuhkan tugas pengaman lebih banyak lagi.

Hanya memerlukan beberapa orang saja untuk memonitor layar CCTV saja. Lebih untungnya, Anda tak memerlukan tugas keamanan. Adapun keunggulan lain dari CCTV wireless, diantaranya :

  • Fitur notifikasi secara khusus pada ponsel, sehingga memungkinkan memberitahu user melalui SMS atau email jika ada pergerakan dari sebuah objek.
  • Bisa diakses secara online, untuk bisa melihat CCTV wireless Anda memerlukan layar monitor CCTV. Saat ini, Anda sudah dapat mengakses sekaligus memantau kamera CCTV di website secara online. Sehingga lebih praktis dan dapat diakses kapan saja maupun dimana saja.
  • Mudah diletakkan, CCTV wireless ini lebih mudah ditempatkan di area yang tak memungkinkan memasang kamera CCTV dengan kabel.

Adapun kekurangan CCTV wireless ini diantaranya biayanya cukup mahal, dan setting konfigurasi terbilang sulit.

Tips Pertama Kali Membeli Rumah

Tantangan membeli rumah untuk pertama kalinya dapat tampak begitu menakutkan bahwa itu menggoda baik hanya pergi dengan rumah pertama yang jatuh dalam rentang harga Anda atau terus menyewa. Untuk membantu Anda mengungkap proses dan mendapatkan hasil maksimal dari pembelian, kita akan mempelajari apa yang akan Anda perlu mempertimbangkan sebelum Anda membeli, apa yang dapat Anda harapkan dari proses pembelian itu sendiri, dan beberapa tips berguna untuk membuat hidup lebih mudah setelah Anda membeli rumah pertama Anda.

Hal pertama yang Anda harus tentukan adalah apa tujuan jangka panjang Anda dan kemudian bagaimana cocoknya kepemilikan rumah dengan rencana tersebut. Bisa jadi Anda hanya mencari untuk mengubah semua pembayaran sewa yang sia-sia terbuang ke pembayaran hipotek yang benar-benar memberikan sesuatu yang nyata. Orang lain melihat kepemilikan rumah sebagai tanda kemerdekaan mereka dan menikmati gagasan menjadi pemilik sendiri. Mempersempit gambaran besar tujuan kepemilikan rumah akan mengarahkan Anda ke arah yang benar. Berikut adalah lima pertanyaan untuk bertanya pada diri sendiri:

Apa jenis rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda?
Anda memiliki beberapa pilihan ketika membeli properti perumahan: rumah keluarga tradisional, townhouse, kondominium, atau bangunan multi-keluarga dengan dua hingga empat unit. Setiap opsi memiliki pro dan kontra, tergantung pada tujuan kepemilikan rumah Anda, sehingga Anda perlu menentukan jenis properti akan membantu Anda mencapai tujuan tersebut. Anda juga dapat menghemat harga pembelian dalam kategori apapun dengan memilih batas-atas, meskipun jumlah waktu, tenaga, dan uang yang terlibat untuk mengubah batas-atas ke rumah impian Anda mungkin akan jauh lebih dari yang Anda tawar.

Apa fitur khusus akan rumah ideal Anda miliki?
Sementara itu baik untuk mempertahankan fleksibilitas dalam daftar ini, Anda mungkin membuat pembelian terbesar dalam hidup Anda, dan Anda layak untuk memiliki pembelian yang sesuai dengan baik kebutuhan dan keinginan Anda sedekat mungkin. daftar Anda harus mencakup keinginan dasar, seperti lingkungan dan ukuran, semua jalan ke rincian kecil seperti tata letak kamar mandi dan dapur yang dilengkapi dengan peralatan yang layak.

Berapa besar cicilan KPR yang bisa Anda penuhi?
Sebelum Anda mulai belanja, penting untuk mendapatkan ide dari berapa banyak pemberi pinjaman akan benar-benar bersedia untuk memberikan Anda untuk membeli rumah pertama Anda. Anda mungkin berpikir Anda mampu membeli rumah Rp.2 milyar, tapi pemberi pinjaman mungkin berpikir Anda hanya baru memenuhi syarat untuk pinjaman Rp.1 milyar tergantung pada faktor-faktor seperti berapa banyak utang lain yang Anda miliki, penghasilan bulanan Anda dan berapa lama Anda sudah berada di pekerjaan Anda saat ini.

Berapa harga rumah yang benar-benar mampu Anda bayar?
Di sisi lain, kadang-kadang bank akan memberikan pinjaman untuk rumah lebih dari yang Anda benar-benar ingin bayar. Sama seperti dengan pembelian mobil baru, Anda akan ingin melihat total biaya rumah, bukan hanya pembayaran bulanan. Tentu saja, melihat pembayaran bulanan juga penting, bersama dengan berapa banyak uang muka yang Anda mampu bayar, seberapa tinggi pajak properti berada di lingkungan yang Anda pilih, berapa banyak biaya asuransi , berapa banyak Anda mengantisipasi pengeluaran untuk memelihara atau meningkatkan rumah , dan berapa banyak biaya pelunasannya.

Siapa yang akan membantu Anda menemukan rumah dan memandu Anda melalui pembelian?
Seorang agen real estate akan membantu Anda menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan Anda dan kisaran harga Anda, kemudian bertemu dengan Anda untuk melihat rumah-rumah. Setelah Anda memilih rumah untuk dibeli, profesional dapat membantu Anda dalam negosiasi seluruh proses pembelian , termasuk membuat penawaran, mendapatkan pinjaman, dan menyelesaikan dokumen. keahlian seorang agen real estate yang baik dapat melindungi Anda dari perangkap yang mungkin Anda alami selama proses tersebut.

Setelah Membeli Rumah, Terus Apa Yang Harus dilakukan?

Anda telah menandatangani surat-surat, membayar tanda jadi, dan tempat baru mulai merasa seperti di rumah. Sudah selesai kan? Tidak cukup. Mari kita sekarang periksa beberapa tips akhir untuk membuat hidup sebagai pemilik rumah baru lebih menyenangkan dan aman.

Tetap hemat

Dengan kepemilikan rumah akan datang biaya tak terduga besar, seperti mengganti atap atau mendapatkan pemanas air yang baru. Mulai dana darurat untuk rumah Anda sehingga Anda tidak akan langsung kaget ketika biaya-biaya tersebut pasti muncul.

Lakukan perawatan rutin

Dengan sejumlah besar uang yang Anda letakan ke rumah Anda, Anda akan ingin memastikan untuk mengurus semuanya itu. Pemeliharaan rutin dapat menurunkan biaya perbaikan Anda dengan memungkinkan masalah yang harus diperbaiki saat mereka masih kecil dan mudah dikelola.

Mengabaikan pasar perumahan

Tidak usah peduli seberapa nilai rumah Anda pada suatu waktu tertentu kecuali saat ketika Anda menjualnya. Mampu memilih ketika Anda menjual rumah Anda, daripada dipaksa untuk menjualnya karena relokasi pekerjaan atau kesulitan keuangan, akan menjadi penentu terbesar dari apakah Anda akan melihat keuntungan yang solid dari investasi Anda.

Jangan mengandalkan penggadaian rumah Anda untuk mendanai pensiun Anda.
Meskipun Anda memiliki rumah, Anda masih harus terus menyimpan maksimal dalam tabungan pensiun Anda rekening masing-masing dan setiap tahun. Meskipun tampaknya sulit untuk percaya bagi siapa saja yang telah mengamati nasib beberapa orang yang dilakukan selama gelembung perumahan, Anda tidak akan selalu terjatuh ketika Anda menjual rumah Anda.

Belum lagi Anda pasti akan liburan bersama keluarga setelah mengurus yang satu ini. Untuk pengalaman liburan yang baik, maka blog arrankao.blogspot.co.id sangat bagus untuk dijadikan referensi.

Jika Anda ingin melihat rumah Anda sebagai sumber kekayaan di masa pensiun, pertimbangkan bahwa setelah Anda melunasi hipotek Anda, uang yang Anda habiskan pada pembayaran bulanan dapat digunakan untuk mendanai sebagian dari hidup Anda dan biaya pengobatan di masa pensiun.

Proses Pembelian Rumah Pertama

Sekarang bahwa Anda telah memutuskan untuk mengambil risiko, mari kita telusuri apa yang dapat Anda harapkan dari proses pembelian rumah itu sendiri. Ini adalah waktu yang penting dengan menawarkan dan kontra-penawaran, tetapi jika Anda sudah siap untuk repot (dan dokumen), Anda bisa melalui proses dengan lebih mudah. Berikut adalah proses dasar akan Anda lewati:

1) Cari rumah

Pastikan untuk mengambil keuntungan dari semua pilihan yang tersedia untuk menemukan rumah di pasar, termasuk menggunakan agen real estat Anda, cari daftar online dan telusuri di sekitar lingkungan yang menarik minat Anda dalam pencarian tanda-tanda rumah dijual.

Saran kami, jika anda mempunyai cukup uang, belilah rumah di daerah pariwisata seperti jogja, bali atau lombok karena harga jual akan naik signifikan. Selain itu anda juga bisa menyewakan rumah kepada turis yang sedang menikmati wisata jogja dan hal ini tentu saja menambah pundi-pundi penghasilan anda. Juga taruh perhatian ke luar sana dengan teman-teman Anda, keluarga dan kontak bisnis. Anda tidak pernah tahu di mana referensi yang baik atau mengarahkan Anda pada rumah yang akan Anda beli.

2) Pertimbangkan pilihan pembiayaan dan pendanaan yang aman

Pertama kali pembeli rumah, Anda akan memiliki berbagai macam pilihan untuk membantu membeli kepemilikan rumah, termasuk pinjaman bank yang didukung dan pinjaman untuk pembeli rumah yang tidak memiliki minimal 30% uang tanda muka. bank Anda mungkin juga memiliki program sendiri untuk pembeli rumah pertama kali. Tingkat suku bunga KPR Anda juga akan memiliki dampak yang besar pada total harga yang Anda bayar untuk rumah Anda.

3) Melakukan penawaran

Agen real estate akan membantu Anda memutuskan berapa banyak uang yang Anda ingin sediakan untuk rumah sesuai dengan kondisi Anda minta, seperti membayar pembeli untuk biaya pelunasan Anda. Agen Anda kemudian akan menyediakan tawaran untuk agen penjual; penjual baik akan menerima tawaran Anda atau mengeluarkan penawaran balik. Anda kemudian dapat menerima, atau terus bolak-balik sampai Anda baik mencapai kesepakatan atau memutuskan untuk berhenti. Jika Anda mencapai kesepakatan, Anda akan melakukan deposit baik dan proses kemudian transisi ke rekening bersama atau escrow. Escrow dilakukan dalam waktu singkat (sekitar 30 hari) di mana penjual mengambil rumah dari pasar dengan harapan kontrak yang akan Anda beli rumah – asalkan Anda tidak menemukan masalah serius dengan ketika Anda memeriksanya.

4) Melakukan pemeriksaan rumah

Bahkan jika rumah Anda berencana untuk membeli tampaknya menjadi sempurna, tidak ada pengganti untuk memiliki profesional yang terlatih memeriksa properti untuk kualitas, keamanan dan kondisi keseluruhan potensi rumah baru Anda. Jika pemeriksaan rumah memperlihatkan cacat serius yang penjual tidak bilang, biasanya Anda dapat membatalkan penawaran Anda dan mendapatkan kembali deposit Anda. Negosiasi untuk supaya penjual membuat perbaikan atau diskon harga jual merupakan pilihan lain jika Anda menemukan diri Anda dalam situasi ini.

5) Memutuskan pembelian

Jika Anda dapat membuat kesepakatan dengan penjual, atau lebih baik lagi, jika dalam pemeriksaan tidak ditemukan adanya masalah yang signifikan, Anda harus siap untuk memutuskan. Pemutusan pada dasarnya melibatkan menandatangani banyak dokumen dalam jangka waktu yang sangat singkat, sambil berdoa bahwa tidak ada salah melalui pada menit terakhir.

Hal-hal yang akan berurusan dengan dan membayar untuk dalam tahap akhir dari pembelian Anda mungkin termasuk memiliki rumah dinilai (perusahaan hipotek memerlukan ini untuk melindungi kepentingan mereka pada rumah), melakukan pencarian judul untuk memastikan bahwa tidak ada orang lain selain penjual memiliki klaim ke properti, memperoleh asuransi hipotek pribadi atau pinjaman tambahan jika uang muka Anda kurang dari 20%, dan menyelesaikan dokumen hipotek.