Etika Budaya di Lombok

Posted on by

0

Sampai saat ini, karena terumbu karangnya yang menantang di BangkoBangko dan Padang Gurun, Lombok barat daya hanya dikenal di kalangan peselancar. Sekarang surga ini juga telah ditemukan oleh penyelam scuba dan wisatawan yang mencari pantai-pantai putih, relaksasi, dan petualangan menyelam selam.

Jalan-jalan di Lombok selatan-barat dipelihara dengan baik, dan perjalanan yang indah dari Mataram atau Lembar cukup santai. Harga untuk transportasi bergantung pada talenta Anda dalam tawar-menawar dan dapat sedikit berbeda. Jika Anda menghitung sekitar USD 25, Anda harus dapat menemukan mobil dengan driver tanpa terlalu banyak masalah. Bagaimanapun, pastikan Anda mengatur harga sebelum perjalanan dimulai.

Meskipun pantai berpasir putih bersih di Sekotong adalah yang terbaik di Lombok, Anda tidak akan menemukan banyak wisatawan di pantai ini. Di sini masih memungkinkan untuk berjalan santai di sepanjang pantai tanpa menemui penjual yang menjengkelkan yang mencoba menjual jam tangan, kalung, dan sebagainya. Anda juga dapat menikmati surga bawah air dengan snorkeling di dekat salah satu pantai atau menyelam di sekitar salah satu pulau kecil di Teluk Sekotong.

Yuk nikmati keindahan wisata lombok bersama lomboktourplus.com

Masyarakat lokal di Lombok barat daya belum dipengaruhi oleh pariwisata massal dan sangat ramah, kadang-kadang ingin tahu. Bahasa yang digunakan adalah “Bahasa Indonesia” dan “Bahasa Sasak”. Banyak orang juga berbicara bahasa Inggris dasar dan tidak ada masalah bagi pelancong untuk mengomunikasikan kebutuhannya. Sumber utama pendapatan penduduk di Lombok Selatan adalah perikanan dan budidaya mutiara (peternakan mutiara di Lombok Selatan adalah pengekspor utama mutiara berkualitas di Indonesia).

Ketika air pasang mencapai tingkat terendah, Anda dapat menyaksikan wanita dan anak-anak mengumpulkan kima, kepiting, dan “harta karun laut” lainnya. Pada hari Minggu, “hari libur” tradisional bagi masyarakat Indonesia, Anda dapat melihat keluarga dengan anak-anak mereka menikmati dan bermain di pantai. Bergabunglah dalam kesenangan dan tawa bersama mereka. Temukan scuba diving di sekitar Lombok Selatan! Di Lombok Selatan setiap penyelam dapat menemukan petualangan menyelamnya: dari menyelam santai di Lombok Barat hingga “penyelaman adrenalin” yang menarik di Teluk Belongas. Lombok Selatan adalah sorotan untuk setiap penyelam scuba dan menawarkan banyak situs menyelam untuk semua tingkat pengalaman!

Lombok Selatan tidak umum di antara lokasi penyelaman lainnya di sekitar Lombok. Di sini seseorang masih menemukan menyelam sebagai pengalaman yang berbeda dan tempat menyelam eksklusif dengan kesempatan untuk menjelajahi perairan yang belum ditemukan. Situs menyelam baru ini menawarkan penyelam yang berpengalaman dan berpengalaman, pengalaman yang mengejutkan dan mempesona, dan karena banyaknya situs penyelaman, ada kegiatan menyelam yang menarik untuk semua tingkat pelatihan.

“The Magnet”, di Lombok Tenggara, adalah puncak di laut terbuka. Itu naik dari kedalaman sekitar 80m dan dapat dicapai dalam waktu sekitar 25 menit dari daratan. Menyelam di sana, penampakan hiu martil sekolah, barakuda, tuna, dan kehidupan pelagis lainnya, cukup teratur, dan juga mola mola kadang-kadang terlihat.

Menyelam di Sekotong berarti mengalami daerah tropis, bersantai dan menyelam, dan saat menyelam di Lombok barat daya, Anda mungkin akan melihat ikan pari berbintik biru, cumi-cumi, ikan kalajengking, serta kelimpahan kehidupan makro yang luar biasa. Sedikit lebih ke selatan menuju Bangko Bangko, juga kemungkinan melihat penyu dan hiu karang ujung putih cukup tinggi.

Sewa Mobil Tanpa Menghamburkan Uang

Posted on by

0

Sewa mobil dan Anda akan menemukan diri Anda cepat bingung. Anda berdiri di konter sewa dengan antrean di belakang Anda, mencoba memutuskan apakah Anda ingin menyewa mobil kompak, mobil ekonomi atau menengah, sementara mereka mengajukan pertanyaan tentang asuransi dan pengabaian kerusakan. Keputusan apa yang harus Anda buat dan berapa banyak yang harus Anda ketahui sebelum Anda pergi ke konter?

Berbelanja online untuk penyewaan mobil terlebih dahulu. Anda tidak perlu antre bertarung untuk mobil ekonomi terakhir di tempat parkir atau merasa ditekan oleh tenaga penjual yang menggerogoti anggaran Anda sedikit demi sedikit dengan pilihan dan keringanan. Anda dapat menggunakan waktu online dan berbelanja untuk jenis mobil yang tepat yang Anda butuhkan dengan opsi dan detail yang Anda inginkan. Anda bahkan dapat menyewa mobil online dan tidak perlu menginjakkan kaki di counter itu, jika Anda beruntung.

Baca juga : Sewa Mobil Jogja Murah

Keluarkan kalkulator Anda dan tambahkan semua biaya. Sesuatu yang tampak seperti kesepakatan mungkin tidak akan terjadi setelah Anda menambahkan biaya, pajak, asuransi, dan tambahan seperti cakupan pada pengemudi tambahan menggunakan kendaraan.

Carilah penawaran penyewaan terbaik. Kadang-kadang ada tarif harian, tingkat mingguan, atau tarif khusus akhir pekan pada kategori tertentu atau bahkan membuat dan model mobil. Gunakan afiliasi grup atau diskon yang tersedia untuk Anda dari perusahaan asuransi Anda atau tempat-tempat seperti A.

Pilih mobil yang lebih kecil. Ketika Anda menyewa mobil, putuskan mobil ukuran apa yang benar-benar Anda butuhkan. Semakin kecil mobil, semakin murah tarifnya. Karena itu, perusahaan penyewaan mobil sering kehabisan mobil di kelas kompak dan akan mencoba membuat Anda naik ke kategori lain. Bersikeras pada mobil kompak. Mereka akhirnya akan menyerah dan menawarkan Anda upgrade untuk harga yang sama, daripada melihat Anda menyewa di tempat lain.

Diberitahu tentang semua pembatasan yang datang dengan rencana sewaan Anda. Amati pembatasan atau pembatasan jarak tempuh di mana Anda dapat menggunakan mobil. Beberapa tarif “bagus” hanya didasarkan pada mengemudi lokal saja dan mungkin datang dengan pembatasan melintasi perbatasan negara bagian atau provinsi.

Di antara asuransi mobil dan kartu kredit Anda, kemungkinan besar Anda memiliki semua asuransi yang Anda butuhkan. Sebelum Anda memutuskan untuk membayar ekstra untuk asuransi, tanyakan kepada perusahaan kartu kredit Anda dan agen asuransi mobil untuk menentukan apa, jika ada, asuransi “ekstra” yang benar-benar diperlukan.

Jangan bayar bensin dulu. Pastikan tangki penuh sebelum Anda meninggalkannya dan isi ulang di pom bensin sebelum Anda mengembalikan mobil sewaan. Ketika Anda menyewa mobil, Anda bertanggung jawab untuk mengembalikannya dengan gas sebanyak yang ada di dalam tangki ketika Anda pergi. Jika tangki kurang dari penuh saat Anda menerima mobil, minta seseorang dari agensi membuat catatan ke mana indikator gas menunjuk atau minta mereka mengisinya sepanjang jalan.

Ketika Anda membawa mobil sewaan kembali dengan lebih sedikit gas daripada saat Anda pergi, Anda akan membayar jauh lebih banyak daripada harga pasar untuk galon yang diperlukan untuk menyamai levelnya. Cobalah untuk memasukkan beberapa tips ini, dan Anda harus dapat menyewa mobil tanpa mengurangi anggaran Anda.

Info Pangandaran dan Ciamis

Posted on by

0

Berita Pangandaran berita Ciamis terbaru. Pangandaran dan Ciamis merupakan dua kota dari tiga kota yang mengalami kerusakan paling parah yang diakibatkan karena gempa 6,9 SR tahun lalu. Selain itu banyak berita yang belum diketahui oleh orang, seperti kecamatan Pangandaran yang memiliki potensi untuk memproduksi garam, adanya tempat wisata baru di Pangandaran, di Ciamis pengurusan administrasi di kelurahan digratiskan , dan sebagainya.

Berita Pangandaran terbaru

  1. Wisata sengkedan di Pangandaran. Pangandaran masih memiliki banyak potensi dalam bidang pariwisata, contohnya wisata persawahan yang sering dikenal dengan sengkedan. Sengkedan ini memberikan penawaran pesona alam yang menghipnotis mata. Bahkan tempat wisata baru ini tidak hanya dibuka di satu lokasi saja namun telah dibuka 3 tempat wisata di wilayah tersebut, salah satunya adalah wisata sengkedan yang berlokasi di Desa Bojong Sari.
  2. Berita selanjutnya adalah di kota Pangandaran kini mulai dikembangkan pemroduksian garam. Ada empat desa yang kemungkinan dijadikan sebagai tempat pemroduksian garam dengan proses tunel yang sekarang sudah mulai diberikan pelatihan. Desa tersebut meliputi Desa Legikjawa, Kertamukti, Ciparanti, dan Masawah.
  3. Panundaan penanaman padi akibat volume air terlalu banyak. Karena kondisi cuaca di beberapa area persawahan kota Pangandaran, terpaksa beberapa petani melakukan penundaan tanam padi. Area tersebut kebanyakan di desa Tunggilis Kalipuncang.

Berita Ciamis terbaru

  1. Siswa melewati bahaya sungai agar sampai disekolah. Hal itu terjadi disalah satu desa yang berada di Ciamis, hal itu terjadi karena sungai itu merupakan satu – satunya jalan tercepat menuju ke sekolahan mereka.   para pelajar itu berasal dari Dusun Pasiripis sedangkan sekolahnya berada di Desa seberang.
  2. Pengurusan administrasi di Desa digratiskan. Sekarang untuk mengurus hal – hal yang bersangkutan dengan kelurahan atau desa sudah diberikan kemudahan. Yaitu gratis tanpa harus mengeluarkan biaya untuk administrasi.
  3. Samsat masuk Desa Rancah Ciamis. Demi mempermudah masyarakat kini PKB atau Pajak Kendaraan Bermotor sudah mulai memasuki desa, sehingga lebih mudah untuk mengurus pembayaran pajak motor.

Sebenarnya masih ada beberapa berita Pangandaran berita Ciamis yang belum lama ini muncul namun berita di atas yang terlihat perlu untuk diketahui oleh masyarakat, sehingga dapat memajukan Pangandaran dan Ciamis ke depanya nanti.

Kampung Islami, Kampung Kurma

Posted on by

0

Sebagai masyarakat muslim di Indonesia, Anda pastinya bercita-cita untuk memberikan hunian yang berkonsep islami serta nyaman untuk keluarga Anda. Jika Anda ingin hunian yang seperti itu maka yang paling tepat adalah di Kampung kurma. Tidak ada hunian yang memiliki potensi hunian islami yang lebih baik dari Kampung kurma.

Hunian Berkonsep Islami

Pengembang dari Kampung kurma ini memang berorientasi pada konsep kampung islami masa depan dengan menghadirkan sebuah kampung yang tidak hanya terasa islami karena fasilitasnya saja. Namun secara alami maka kampung tersebut juga memang sangat islami, karena memang sesuai dengan namanya itu, maka Kampung kurma adalah sebuah kampung yang disekitarnya penuh ditumbuhi oleh pohon kurma yang merupakan pohon yang sangat dibanggakan oleh masyarakat muslim di seluruh dunia.

Namun pohon kurma di Indonesia itu bukanlah pohon yang mudah ditemukan dimana saja, namun nantinya di Kampung kurma sepanjang mata memandang Anda akan bisa dengan mudah menemukan pohon kurma.

Bahkan nantinya ada perkebunan kurma yang dibangun di kawasan tersebut yang berkonsep agro wisata. Tak berhenti disitu saja fasilitas islami pendukung lainnya akan dibangun untuk membuat semakin kentalnya kampung islami yang ingin dikembangkan di sana. Pastinya tidak akan sia-sia jika Anda berinvestasi di Kampung kurma tersebut.

Menawarkan Sebuah Kavling Siap Bangun

Pada saat ini Kampung kurma sedang menawarkan banyak kavling siap bangun yang bisa Anda beli dengan cara cicilan, harganya juga sangat terjangkau. Setelah Anda membelinya dan membayar sejumlah uang muka untuk kavling tersebut, maka Anda bisa membangun sebuah hunian yang desainnya bisa Anda sesuaikan dengan keinginan Anda sendiri.

Tentunya bisa memiliki hunian yang Anda butuhkan di lingkungan yang begitu berkualitas dan bernuansa islami adalah keinginan setiap masyarakat muslim yang ada di Indonesia. Untuk itu Anda bisa segera datang ke kawasan Kampung kurmayang ada di Jasinga, Bogor, Jawa Barat. Melihat dari lokasinya saja, Anda pasti sudah tahu bahwa kawasan tersebut sangat mudah dijangkau dari berbagai arah.

Keunggulan Kamera CCTV Wireless dan Kekurangannya

Posted on by

0

Selama ini, kamera CCTV bertugas untuk mengawasi aktivitas di area-area tertentu. Misalnya saja mencegah aksi kriminalitas, sebab orang yang berniat melakukannya pun akan berpikir ulang karena wajah orang tersebut bisa terekam secara langsung oleh CCTV.

Kamera CCTV Wireless

Salah satu jenis kamera CCTV yang banyak dijumpai saat ini adalah CCTV wireless. CCTV wireless merupakan sejenis kamera pengintai nirkabel yang berfungsi untuk mengawasi, memantau, dan mengontrol aktivitas di area-area tertentu yang dipasangi CCTV. CCTV tanpa kabel tersebut mengirimkan sinyal berbentuk media transmisi pada penerima tertentu lalu ditampilkan berbentuk video atau gambar di perangkat monitor.

CCTV wireless camera memiliki ukuran yang sangat bervariasi. Mulai dari ukuran 2×2 cm dengan lensa yang berdiameter 2 mm, hingga ukuran besar yang biasa kita jumpai di mesin-mesin ATM, pusat perbelanjaan, dan lain sebagainya.

Keunggulan CCTV Wireless

Memang tak dapat dipungkiri jika konsumen lebih memilih memakai CCTV wireless ini. Alasannya tentu sangat sederhana. Pertama, CCTV wireless tidak memakai kabel jadi memudahkan peletakan kamera sekaligus instalasinya. Berbeda dengan CCTV analog yang memerlukan akses atau lubang sebagai jalur pada kabel.

Di samping itu, CCTV wireless bisa diletakkan di tempat-tempat tak terjangkau oleh CCTV analog. Selanjutnya, CCTV wireless juga bisa menghemat biaya. Jika memakai CCTV wireless, tentu tak membutuhkan tugas pengaman lebih banyak lagi.

Hanya memerlukan beberapa orang saja untuk memonitor layar CCTV saja. Lebih untungnya, Anda tak memerlukan tugas keamanan. Adapun keunggulan lain dari CCTV wireless, diantaranya :

  • Fitur notifikasi secara khusus pada ponsel, sehingga memungkinkan memberitahu user melalui SMS atau email jika ada pergerakan dari sebuah objek.
  • Bisa diakses secara online, untuk bisa melihat CCTV wireless Anda memerlukan layar monitor CCTV. Saat ini, Anda sudah dapat mengakses sekaligus memantau kamera CCTV di website secara online. Sehingga lebih praktis dan dapat diakses kapan saja maupun dimana saja.
  • Mudah diletakkan, CCTV wireless ini lebih mudah ditempatkan di area yang tak memungkinkan memasang kamera CCTV dengan kabel.

Adapun kekurangan CCTV wireless ini diantaranya biayanya cukup mahal, dan setting konfigurasi terbilang sulit.

Hajar Jahanam Yang Sangat Berkhasiat

Posted on by

0

Hajar jahanam merupakan salah satu solusi bagi kaum adam yang mengalami ejakulasi dini. Ejakulasi dini dapat membuat laki – laki menjadi tidak percaya diri disaat ia harus berhubungan intim pada pasangannya tersebut. Akibatnya banyak lelaki yang menolak untuk berhubungan intim tersebut. Perasaan lelaki tersebut yang menganggap dirinya kurang perkasalah yang membuat hubungan intim tidak terjalani.

Sekedar anda mengetahui, ejakulasi dini tersebut merupakan keadaan dimana seseorang lelaki mengalami cepat keluarnya mani atau sperma yang dimana sesaat mau pun sebelum penetrasi. Jika hal tersebut terjadi, maka sudah pasti anda tidak dapat memuaskan pasangan anda disaat atas ranjang anda tersebut. Telah banyak cara dilakukan untuk dapat menyembuhkan ejakulasi dini tersebut. Salah satunya yaitu dengan pengobatan medis mau pun pengobatan tradisional.

Ada pula pengobatan yang telah muncul lagi yaitu dengan hajar jahanam. Hajar jahanam merupakan salah satu pengobatan yang biasanya disebut dengan menggunakan batu dari neraka. Tetapi jangan salah, hajar jahanam bukanlah sebuah batu melainkan getah yang telah mengeras. Getah tersebut diambil dari tumbuh – tumbuhan yang hanya tumbuh di daerah mesir dan arab saja. Getah tumbuhan tersebut diolah oleh para pakar – pakat penemu obat tradisional yang digunakan untuk dapat menangkal ejakulasi dini tersebut.

Cara pemakaian hajar jahanam pun tergolong berbeda dari yang lainnya, hajar jahaman harus di larutkan terlebih dahulu dengan air hangat untuk dapat digunakan. Setelah kurang lebih sekitar 10 menitan, air tersebut akan menjadi keruh. Setelah itu, oleskan pada bagian bawah dari penis tersebut secara keseluruhan. Atau dapat pula anda oleskan pada bagian yang paling sensitif yang dapat membuat anda mengalami ejakulasi dini tersebut. Diamkan 30 menit saja, lalu cuci hingga bersih dengan sabun sebelum berhubungan intim.

Tetapi jangan kaget dengan hasil efek yang akan ditimbulkan dari pengolesan lantaran mister P anda akan terasa seperti panas dan digigit semut. Iya disinilah efek yang akan ditimbulkan dari efek hajar jahanam tersebut. perasaan yang panas tersebutlah yang akan menambah rasa sensitivitas pada buah zakar anda disaat keluar masuk miss V tersebut. Hajar jahanam juga telah dipercaya dapat digunakan sebagai salah satu solusi bagi anda yang ingin “bermain” lama.

Bukan hanya dapat mengatasi ejakulasi dini saja, tetapi banyak khasiat lain yang diberikannya. Mari simak beberapa khasiat lain yang dapat anda liat pada bawah ini. Maka dari itu pemilihan untuk menggunakan hajar jahanam tersebut menjadi solusi yang sangat baik bagi setiap laki – laki yang telah mengalami masalah ejakulasi dini tersebut.

Khasiat Hajar Jahanam
Siapa yang tahan dengan masalah kejantanan. Di satu sisi, pastinya anda tidak dapat membahagiakan pasangan anda di atas ranjang. Disisi lain anda pasti ingin memberikan yang terbaik bagi istri anda tersebut baik berupa nafkah lahir mau pun nafkah batin. Ada pun manfaat atau khasiat yang diberikan dari hajar jahanam tersebut dibawah ini:

1. Dapat membantu anda dalam masalag ejakulasi dini yang tidak dapat anda tahan. Ejakulasi dini merupakan salah satu masalah yang pasti sangat dicari – cari cara mengatasinya, karena hal tersebut sangatlah mengganggu.

2. Menambah rasa gairah disaat anda bercinta dengan pasangan anda tersebut. pasti hal tersebut sangatlah diinginkan oleh kedua belah pihak, agar kenikmatan dapat dirasakan oleh keduanya.

3. Ereksi yang dapat ditahan lebih lama dari biasanya. Ereksi yang bertahan lama sangatlah diinginkan oleh setiap pasangan yang ingin berhubungan intim.

4. Dapat membuat pria menjadi lebih perkasa disaat bercinta. Keperkasaan pada pria merupakan hal yang paling dibanggakan oleh kaum adam.

5. Menjadikan rasa percaya diri anda menjadi lebih meningkat dari yang biasanya. Rasa percaya diri yang tinggi itulah yang dapat membuat pria semakin mantap disaat beranjang.

6. Membuat mister P anda lebih keras dari saat sebelum anda menggunakan hajar jahanam. Hal ini sangatlah diinginkan oleh setiap kaum adam

7. Durasi disaat anda melakukan hubungan intim menjadi lebih lama lagi.

8. Dapat membuat istri anda menjadi menggelinjang merasakan kenikmatan yang luar biasa.

9. Dapat membuat istri anda menjadi lebih ingin berhubungan intim dengan anda.

10. Membuat hubungan antara suami dan istri lebih semakin mesra.

Itulah beberapa penjelasan mengenai khasiat yang akan anda dapatkan jika menggunakan hajar jahanam untuk menyembuhkan ejakulasi dini. Ada pun cara penggunaan hajar jahanam yang sangat mudah anda gunakan bagi siapa pun yang akan menggunakannya.

Penggunaan Hajar Jahanam

Cara penggunaan hajar jahanam pun tidak begitu sulit dari apa yang dijelaskan, cara – cara pemakaiannya sebagai berikut:

1. Kocok – kocok terlebih dahulu hajar jahanam tersebut untuk dapat meleburkan kembali hajar jahanam yang telah mengeras tersebut.

2. Setelah anda mengocok hajar jahanam tersebut, anda oleskan langsung hajar jahanam pada mister P tersebut. jika anda mengoleskan hajar jahanam tersebut jangan pada area yang sensitif, seperti pada area di dekat dengan saluran kencing. Oleskan hajar jahanam tersebut sebanyak 4 kali atau dapat lebih lagi. Tapi sebaiknya untuk tidak merasakan panas yang terlalu panas, oleskan saja secukupnya yang anda rasa tidak terlalu banyak juga.

3. Setelah anda mengoles hajar jahanam tersebut, reaksi yang ditimbulkan dari hajar jahanam tersebut yaitu berupa merasakan hawa panas. Rasa panas tersebut akan bertahan selama 15 sampai 30 menit ke depan. Bahkan sampai ada yang merasakan hawa panas hinggan 45 menit lebih dari awal pemakaian. Maka dari itu apa bila anda ingin menggunakan dan merasakan panas yang tidak terlalu banyak maka oleskan saja hajar jahanam tersebut tidak telalu banyak, hanya beberapa olesan saja.

Itulah cara – cara atau langkah dalam pemakaian hajar jahanam yang dapat anda lakukan jika anda ingin menggunakan hajar jahanam tersebut. produk hajar jahanam ini merupakan salah satu produk yang diolah oleh daerah arab dengan cara tradisional yang memiliki banyak manfaat tersebut.

Manfaat yang paling utama yaitu masalah apa saja yang dialami oleh pria dan masalah dengan hubungan intin antara kedua belah pihak tersebut. tapi anda jangan salah, ejakulasi dini dengan impotensi itu berbeda. Walaupun gejalanya sama tetapi dalam penangannya berbeda dari banyak hal.

Khasiat yang sangat bagus dari hajar jahanam yaitu berupa dapat mempertahankan ereksi secara lama dan melakukan ereksi yang tidak terlalu susah. Untuk dapat melakukan hubungan intim yang sangat baik dan makin lengket, gunakan pula hajar jahanam tersebut.

Banyak manfaat yang diberikan oleh hajar jahanam tersebut. masalah dari ejakulasi tersebut dapat diatasi oleh hajar jahanam yang dipercaya sangat ampuh. Rasakan khasiat dan manfaat yang akan diberikan jika anda menggunakan hajar jahanam tersebut untuk mendapatkan khasiat yang sangat baik.

Tips Pertama Kali Membeli Rumah

Posted on by

Tantangan membeli rumah untuk pertama kalinya dapat tampak begitu menakutkan bahwa itu menggoda baik hanya pergi dengan rumah pertama yang jatuh dalam rentang harga Anda atau terus menyewa. Untuk membantu Anda mengungkap proses dan mendapatkan hasil maksimal dari pembelian, kita akan mempelajari apa yang akan Anda perlu mempertimbangkan sebelum Anda membeli, apa yang dapat Anda harapkan dari proses pembelian itu sendiri, dan beberapa tips berguna untuk membuat hidup lebih mudah setelah Anda membeli rumah pertama Anda.

Hal pertama yang Anda harus tentukan adalah apa tujuan jangka panjang Anda dan kemudian bagaimana cocoknya kepemilikan rumah dengan rencana tersebut. Bisa jadi Anda hanya mencari untuk mengubah semua pembayaran sewa yang sia-sia terbuang ke pembayaran hipotek yang benar-benar memberikan sesuatu yang nyata. Orang lain melihat kepemilikan rumah sebagai tanda kemerdekaan mereka dan menikmati gagasan menjadi pemilik sendiri. Mempersempit gambaran besar tujuan kepemilikan rumah akan mengarahkan Anda ke arah yang benar. Berikut adalah lima pertanyaan untuk bertanya pada diri sendiri:

Apa jenis rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda?
Anda memiliki beberapa pilihan ketika membeli properti perumahan: rumah keluarga tradisional, townhouse, kondominium, atau bangunan multi-keluarga dengan dua hingga empat unit. Setiap opsi memiliki pro dan kontra, tergantung pada tujuan kepemilikan rumah Anda, sehingga Anda perlu menentukan jenis properti akan membantu Anda mencapai tujuan tersebut. Anda juga dapat menghemat harga pembelian dalam kategori apapun dengan memilih batas-atas, meskipun jumlah waktu, tenaga, dan uang yang terlibat untuk mengubah batas-atas ke rumah impian Anda mungkin akan jauh lebih dari yang Anda tawar.

Apa fitur khusus akan rumah ideal Anda miliki?
Sementara itu baik untuk mempertahankan fleksibilitas dalam daftar ini, Anda mungkin membuat pembelian terbesar dalam hidup Anda, dan Anda layak untuk memiliki pembelian yang sesuai dengan baik kebutuhan dan keinginan Anda sedekat mungkin. daftar Anda harus mencakup keinginan dasar, seperti lingkungan dan ukuran, semua jalan ke rincian kecil seperti tata letak kamar mandi dan dapur yang dilengkapi dengan peralatan yang layak.

Berapa besar cicilan KPR yang bisa Anda penuhi?
Sebelum Anda mulai belanja, penting untuk mendapatkan ide dari berapa banyak pemberi pinjaman akan benar-benar bersedia untuk memberikan Anda untuk membeli rumah pertama Anda. Anda mungkin berpikir Anda mampu membeli rumah Rp.2 milyar, tapi pemberi pinjaman mungkin berpikir Anda hanya baru memenuhi syarat untuk pinjaman Rp.1 milyar tergantung pada faktor-faktor seperti berapa banyak utang lain yang Anda miliki, penghasilan bulanan Anda dan berapa lama Anda sudah berada di pekerjaan Anda saat ini.

Berapa harga rumah yang benar-benar mampu Anda bayar?
Di sisi lain, kadang-kadang bank akan memberikan pinjaman untuk rumah lebih dari yang Anda benar-benar ingin bayar. Sama seperti dengan pembelian mobil baru, Anda akan ingin melihat total biaya rumah, bukan hanya pembayaran bulanan. Tentu saja, melihat pembayaran bulanan juga penting, bersama dengan berapa banyak uang muka yang Anda mampu bayar, seberapa tinggi pajak properti berada di lingkungan yang Anda pilih, berapa banyak biaya asuransi , berapa banyak Anda mengantisipasi pengeluaran untuk memelihara atau meningkatkan rumah , dan berapa banyak biaya pelunasannya.

Siapa yang akan membantu Anda menemukan rumah dan memandu Anda melalui pembelian?
Seorang agen real estate akan membantu Anda menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan Anda dan kisaran harga Anda, kemudian bertemu dengan Anda untuk melihat rumah-rumah. Setelah Anda memilih rumah untuk dibeli, profesional dapat membantu Anda dalam negosiasi seluruh proses pembelian , termasuk membuat penawaran, mendapatkan pinjaman, dan menyelesaikan dokumen. keahlian seorang agen real estate yang baik dapat melindungi Anda dari perangkap yang mungkin Anda alami selama proses tersebut.

Setelah Membeli Rumah, Terus Apa Yang Harus dilakukan?

Posted on by

0

Anda telah menandatangani surat-surat, membayar tanda jadi, dan tempat baru mulai merasa seperti di rumah. Sudah selesai kan? Tidak cukup. Mari kita sekarang periksa beberapa tips akhir untuk membuat hidup sebagai pemilik rumah baru lebih menyenangkan dan aman.

Tetap hemat

Dengan kepemilikan rumah akan datang biaya tak terduga besar, seperti mengganti atap atau mendapatkan pemanas air yang baru. Mulai dana darurat untuk rumah Anda sehingga Anda tidak akan langsung kaget ketika biaya-biaya tersebut pasti muncul.

Lakukan perawatan rutin

Dengan sejumlah besar uang yang Anda letakan ke rumah Anda, Anda akan ingin memastikan untuk mengurus semuanya itu. Pemeliharaan rutin dapat menurunkan biaya perbaikan Anda dengan memungkinkan masalah yang harus diperbaiki saat mereka masih kecil dan mudah dikelola.

Mengabaikan pasar perumahan

Tidak usah peduli seberapa nilai rumah Anda pada suatu waktu tertentu kecuali saat ketika Anda menjualnya. Mampu memilih ketika Anda menjual rumah Anda, daripada dipaksa untuk menjualnya karena relokasi pekerjaan atau kesulitan keuangan, akan menjadi penentu terbesar dari apakah Anda akan melihat keuntungan yang solid dari investasi Anda.

Jangan mengandalkan penggadaian rumah Anda untuk mendanai pensiun Anda.
Meskipun Anda memiliki rumah, Anda masih harus terus menyimpan maksimal dalam tabungan pensiun Anda rekening masing-masing dan setiap tahun. Meskipun tampaknya sulit untuk percaya bagi siapa saja yang telah mengamati nasib beberapa orang yang dilakukan selama gelembung perumahan, Anda tidak akan selalu terjatuh ketika Anda menjual rumah Anda.

Belum lagi Anda pasti akan liburan bersama keluarga setelah mengurus yang satu ini. Untuk pengalaman liburan yang baik, maka blog arrankao.blogspot.co.id sangat bagus untuk dijadikan referensi.

Jika Anda ingin melihat rumah Anda sebagai sumber kekayaan di masa pensiun, pertimbangkan bahwa setelah Anda melunasi hipotek Anda, uang yang Anda habiskan pada pembayaran bulanan dapat digunakan untuk mendanai sebagian dari hidup Anda dan biaya pengobatan di masa pensiun.

Proses Pembelian Rumah Pertama

Posted on by

1

Sekarang bahwa Anda telah memutuskan untuk mengambil risiko, mari kita telusuri apa yang dapat Anda harapkan dari proses pembelian rumah itu sendiri. Ini adalah waktu yang penting dengan menawarkan dan kontra-penawaran, tetapi jika Anda sudah siap untuk repot (dan dokumen), Anda bisa melalui proses dengan lebih mudah. Berikut adalah proses dasar akan Anda lewati:

1) Cari rumah

Pastikan untuk mengambil keuntungan dari semua pilihan yang tersedia untuk menemukan rumah di pasar, termasuk menggunakan agen real estat Anda, cari daftar online dan telusuri di sekitar lingkungan yang menarik minat Anda dalam pencarian tanda-tanda rumah dijual.

Baca juga cara memperbanyak asi disini

Saran kami, jika anda mempunyai cukup uang, belilah rumah di daerah pariwisata seperti jogja, bali atau lombok karena harga jual akan naik signifikan. Selain itu anda juga bisa menyewakan rumah kepada turis yang sedang menikmati wisata jogja dan hal ini tentu saja menambah pundi-pundi penghasilan anda. Juga taruh perhatian ke luar sana dengan teman-teman Anda, keluarga dan kontak bisnis. Anda tidak pernah tahu di mana referensi yang baik atau mengarahkan Anda pada rumah yang akan Anda beli.

2) Pertimbangkan pilihan pembiayaan dan pendanaan yang aman

Pertama kali pembeli rumah, Anda akan memiliki berbagai macam pilihan untuk membantu membeli kepemilikan rumah, termasuk pinjaman bank yang didukung dan pinjaman untuk pembeli rumah yang tidak memiliki minimal 30% uang tanda muka. bank Anda mungkin juga memiliki program sendiri untuk pembeli rumah pertama kali. Tingkat suku bunga KPR Anda juga akan memiliki dampak yang besar pada total harga yang Anda bayar untuk rumah Anda.

3) Melakukan penawaran

Agen real estate akan membantu Anda memutuskan berapa banyak uang yang Anda ingin sediakan untuk rumah sesuai dengan kondisi Anda minta, seperti membayar pembeli untuk biaya pelunasan Anda. Agen Anda kemudian akan menyediakan tawaran untuk agen penjual; penjual baik akan menerima tawaran Anda atau mengeluarkan penawaran balik. Anda kemudian dapat menerima, atau terus bolak-balik sampai Anda baik mencapai kesepakatan atau memutuskan untuk berhenti. Jika Anda mencapai kesepakatan, Anda akan melakukan deposit baik dan proses kemudian transisi ke rekening bersama atau escrow. Escrow dilakukan dalam waktu singkat (sekitar 30 hari) di mana penjual mengambil rumah dari pasar dengan harapan kontrak yang akan Anda beli rumah – asalkan Anda tidak menemukan masalah serius dengan ketika Anda memeriksanya.

4) Melakukan pemeriksaan rumah

Bahkan jika rumah Anda berencana untuk membeli tampaknya menjadi sempurna, tidak ada pengganti untuk memiliki profesional yang terlatih memeriksa properti untuk kualitas, keamanan dan kondisi keseluruhan potensi rumah baru Anda. Jika pemeriksaan rumah memperlihatkan cacat serius yang penjual tidak bilang, biasanya Anda dapat membatalkan penawaran Anda dan mendapatkan kembali deposit Anda. Negosiasi untuk supaya penjual membuat perbaikan atau diskon harga jual merupakan pilihan lain jika Anda menemukan diri Anda dalam situasi ini.

5) Memutuskan pembelian

Jika Anda dapat membuat kesepakatan dengan penjual, atau lebih baik lagi, jika dalam pemeriksaan tidak ditemukan adanya masalah yang signifikan, Anda harus siap untuk memutuskan. Pemutusan pada dasarnya melibatkan menandatangani banyak dokumen dalam jangka waktu yang sangat singkat, sambil berdoa bahwa tidak ada salah melalui pada menit terakhir.

Hal-hal yang akan berurusan dengan dan membayar untuk dalam tahap akhir dari pembelian Anda mungkin termasuk memiliki rumah dinilai (perusahaan hipotek memerlukan ini untuk melindungi kepentingan mereka pada rumah), melakukan pencarian judul untuk memastikan bahwa tidak ada orang lain selain penjual memiliki klaim ke properti, memperoleh asuransi hipotek pribadi atau pinjaman tambahan jika uang muka Anda kurang dari 20%, dan menyelesaikan dokumen hipotek.